Регистрация компаний в ОАЭ — mainland, free zone, offshore

Mainland vs Free Zone vs Offshore

Первое решение — юрисдикция, а не название. Каждый вариант накладывает разные ограничения на доступ к клиентам, владение, банкинг, налогообложение, право на визы и текущий комплаенс.

• Mainland — свободная торговля на внутреннем рынке ОАЭ, регистрация в MoE, отсутствие ограничений на иностранное владение для большинства видов деятельности с 2021 года, полный режим корпоративного налога, полные обязательства по НДС, самые широкие права по визам.
• Free Zone — торговля на внутреннем рынке только через дистрибьютора Mainland или филиал, 100% иностранное владение, таможенные и НДС-преимущества для intra-zone сделок, плюс режим QFZP для ставки 0% по корпоративному налогу на Qualifying Income.
• Offshore — RAK ICC или JAFZA Offshore. Только холдинговая структура: нет операций в ОАЭ, нет офиса в ОАЭ, нет сотрудников в ОАЭ, нет резидентской визы ОАЭ. Используется для трансграничного структурирования и владения активами, не для операционных бизнесов.

Мы начинаем работу с одностраничного сравнения для конкретной модели бизнеса — клиентская структура, ожидаемая выручка, структура группы, банковские предпочтения, потребности в визах. «Лучший» ответ зависит от операционного шаблона, а не от самой низкой стартовой цены.

Mainland (лицензия MoE)

Компании Mainland регулируются Federal Decree-Law №32 от 2021 года «О коммерческих компаниях» и лицензируются на уровне эмирата (DED Dubai, DED Abu Dhabi, DED Sharjah и др.) с межэмиратной регистрацией через Министерство экономики. Реформа 2021 года устранила требование 51% владения гражданина ОАЭ для большинства видов деятельности — несколько стратегических активностей по-прежнему требуют местного участия.

Mainland — правильный выбор, когда бизнес продаёт клиентам внутри ОАЭ (розница, B2B-услуги для бизнесов ОАЭ, государственные контракты) или когда основателю нужно самое широкое право на визу (investor visa с возможностью спонсировать сотрудников). Компромисс — полная экспозиция по НДС и корпоративному налогу без опции QFZP.

Free Zone

Более сорока Free Zones в ОАЭ — у каждой свой регулятор, список активностей и тарифная сетка. Самые популярные для международных и технологических бизнесов: DMCC (широкий список активностей, престижный бренд), IFZA (бюджетная, быстрая регистрация), JAFZA (логистика и торговля), DIFC и ADGM (финансовые услуги под common-law регуляторами), twofour54 (медиа), Dubai Internet City (технологии).

Компании Free Zone могут применять режим QFZP по Cabinet Decision №100 от 2023 года — см. наш pillar по корпоративному налогу для теста. Free Zone — правильный выбор для трансграничных услуг, холдинговых структур и бизнесов с клиентской базой за пределами ОАЭ.

Offshore (RAK ICC, JAFZA Offshore)

Offshore-компании — нерезидентные, неоперационные структуры для владения активами, IP или в качестве материнской / холдинговой компании в международной групповой структуре. Они не могут арендовать офис в ОАЭ, не могут нанимать сотрудников ОАЭ и не могут спонсировать резидентские визы ОАЭ. Открытие счёта существенно сложнее, чем для Mainland или Free Zone — большинство банков ОАЭ отказывают по offshore-заявкам без существенной истории отношений. Применяемые селективно — полезны; используемые как универсальный инструмент — создают больше комплаенс-трений, чем решают.

Открытие банковского счёта

Банки ОАЭ применяют строгие правила KYC и AML/CFT по Cabinet Decision №10 от 2019 года (DNFBP) и соответствующему FATF Federal Decree-Law №20 от 2018 года. Банки оценивают риски по индустрии, цепочке собственников, источнику средств, ожидаемому объёму операций и связанным юрисдикциям. Типичные причины отказов: непроверяемый источник начального капитала; собственники из высокорисковых юрисдикций; коды деятельности, попадающие в шаблоны высокорисковых секторов (крипта, money-service business, высокоценные товары); неполный контрактный пакет на момент подачи.

Наша роль — подготовить заявку так, чтобы первый разговор с банком был содержательным, а не третий. Работаем с relationship managers tier-one local banks (Emirates NBD, ADCB, FAB, Mashreq, RAKBANK, ENBD Private) и подбираем банк, чей рисковый профиль соответствует бизнесу. Мы не обещаем результат — банкинг это решение банка, — но даём заявке наилучшие шансы.

Резидентская виза через компанию

Компания с лицензией ОАЭ может оформить investor / partner-визу для собственника и employment-визы для сотрудников (с учётом квот MoHRE / Free Zone). Investor-виза обычно требует минимальной доли в капитале — как правило, 50% для Mainland или 100% для Free Zone — и подтверждения происхождения капитала. Срок визы зависит от типа лицензии: стандартная двух- или трёхлетняя резиденция; Golden Visa (десять лет) для квалифицирующих инвесторов и специализированных талантов по Federal Decree-Law №29 от 2021 года.

Ликвидация — когда придёт время

Стандартная добровольная ликвидация занимает четыре-шесть месяцев: назначение ликвидатора, публикация уведомления в двух ежедневных газетах, приём претензий кредиторов в окне 45 дней, подача clearance в FTA по НДС и корпоративному налогу, получение clearance от MoHRE, иммиграционной службы, коммунальных служб и банка, затем подача итогового ликвидационного баланса. Каждое clearance имеет независимую последовательность — мы выстраиваем последовательность для закрытия в одном цикле; спешка даёт повторную работу.

Когда обращаться к Consorata

Обращайтесь до регистрации. Юридическое лицо, юрисдикция, коды деятельности, структура собственников и банковская стратегия должны проектироваться вместе с учётом корпоративного налога, НДС и любой групповой структуры. Сначала зарегистрироваться, а потом консультироваться — означает переделывать одно или несколько из этих элементов с существенными издержками.